Deze kostenflyer geeft je inzicht in de investerings- en facilitaire kosten voor huisvestings- en facilitaire projecten in 2025. Je vindt er schattingen voor alles van energie- en materiaalkeuzes tot klimaatadaptatie en sociale maatregelen, inclusief jaarkosten per m² voor gebouwbeheer en organisatie.
Met de kostenflyer kan de haalbaarheid van projecten aan de voorkant worden getoetst, kunnen gefundeerde investeringsbeslissingen worden genomen, en/of onverwachte kosten worden vermeden.
Duurzaamheid geïntegreerd in huisvestingsopgaven
In de kostenflyer zijn dit keer ook de kosten gerelateerd aan duurzaamheid opgenomen. Deze sluiten aan op de thema’s uit het TwynstraGudde Duurzaamheidskompas. Het doel van het Duurzaamheidskompas is het integreren van duurzaamheid in huisvestingsopgaven. Het kompas helpt om het gesprek hierover te voeren door het begrip duurzaamheid te structureren en concretiseren.
Duurzaamheidsmaatregelen met grootste impact op de investeringskosten
De duurzaamheidsmaatregelen met de grootste impact op de investeringskosten zijn onder andere het aanleggen van een groen dak en het plaatsen van gevelgroen en nestkasten. Een groen dak kost tussen € 60 en € 320 per m², afhankelijk van de diepte van de beplanting en constructie, terwijl gevelgroen en nestkasten tussen € 25 en € 40 per m² kosten.
Verdeling facilitaire jaarkosten per m²
De facilitaire jaarkosten per m² verdeeld over gebouw en infrastructuur en organisatie zijn als volgt:
- Gebouw & Infrastructuur: tussen € 133 en € 233 per m² vvo, bestaande uit kosten voor gebouwbeheer, onderhoud, nutsvoorzieningen, afval, terrein, schoonmaak en werkplekomgeving.
- Mens en Organisatie: tussen € 199 en € 279 per m² vvo, inclusief kosten voor BHV, ARBO, beveiliging, milieu, hospitality, logistiek, ICT en facilities management.
Deze kostenverdeling geeft inzicht in de totale facilitaire uitgaven die zich spreiden over de fysieke faciliteiten en de organisatorische diensten.
Onverwachte kosten vermijden
De kosten-kengetallen sluiten aan op de NEN2699 en NEN EN-15221. Hiermee kun je de haalbaarheid van projecten vooraf toetsen, gefundeerde investeringsbeslissingen nemen en onverwachte kosten vermijden.
Bron: TwynstraGudde
