box 3

De frustratie bij Kamerleden over een ogenschijnlijk onmogelijke aanpassing aan de vermogensbelasting (box 3) liep woensdag in een debat hoog op.

In deze rubriek kijkt de redactie van Vastgoedmarkt naar het zoekgedrag op internet. Deze keer: een nieuwe online retailer, de overname van Schroders en grote redemptieverzoeken bij Vesteda.

Het veel bekritiseerde wetsvoorstel box 3 gaat toch op de schop. Minister Eelco Heinen van Financiën (VVD) zegt dat er 'iets gewoon niet goed is gegaan' en zegt in te grijpen.

De Utrechtse wethouder Eelco Eerenberg wordt de nieuwe staatssecretaris van Financiën namens D66.

Ondanks veel weerstand heeft de Tweede Kamer ingestemd met een nieuw box 3-stelsel. Fiscalist Luc van Dijk zet het huidige box 3-regime naast het voorgestelde stelsel en vergelijkt beide opties met exploitatie via de eigen bv.

De Tweede Kamer heeft ingestemd met een nieuw stelsel om belasting te heffen op het rendement op vermogen.

Splitsen en optoppen moeten makkelijker gemaakt worden. Het ministerie van Volkshuisvesting stelde zelfs een Splitsgids samen. Maar waarom zou je woningen splitsen als je daarvoor fiscaal gestraft wordt in box 3?

Door de huidige belastingmaatregelen en verhuurregelingen in Nederland kopen steeds meer Nederlandse beleggers vastgoed op Curaçao. 'Je hoeft alleen de belasting op Curaçao te betalen en die is lager dan in Nederland.'

Een meerderheid van de Tweede Kamer is in voor de nieuwe vorm van belastingheffen op het rendement op vermogen, maar dat gaat niet van harte. De meeste partijen spreken hun steun uit voor de nieuwe invulling van box 3, louter omdat alternatieven ingewikkeld zijn en uitstel de staatskas veel geld kost.

Door de sterke toename van het toerisme op Curaçao groeit ook de belangstelling voor vastgoed op het eiland. De vraag naar zowel particulier als commercieel vastgoed zit in de lift. 'Dit zet door totdat investeren in vastgoed in Nederland weer aantrekkelijker wordt.'